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新聞01

MoneyDJ新聞 2022-12-20 07:35:21 記者 蔡承啟 報導房價居高不下，11月份東京住宅銷售難看、幾乎腰斬，遠遜於預期。而東京住宅租金揚升。 日本不動產經濟研究所(REEI、Real Estate Economic Institute)19日公佈調查報告指出，2022年11月份日本東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)新建住宅大樓銷售戶數為2,866戶、和去年同月(5,452戶)相比幾乎腰斬(暴減47.4%)，4個月來第3度陷入萎縮，遠遜於REEI原先預估的4,500戶(減少17%)。 11月份東京新建住宅大樓銷售契約率(指於銷售當月簽訂契約的戶數比重、即於當月實際賣出的戶數比重)為69.4%，較去年同月下滑10.5個百分點，為6個月來第5度低於顯示買氣好/壞界線的70%水準。 11月份東京首都圈新建住宅大樓每戶平均售價較去年同月下滑1.4%(減少88萬日圓)至6,035萬日圓，3個月來首度呈現下滑，不過因原材料價格飆漲、房價持續呈現居高不下的狀態；每平方公尺(m2)單價上揚3.1%(增加2.7萬日圓)至89.8萬日圓，3個月來第2度呈現揚升。 REEI預估，2022年12月份東京首都圈新建住宅大樓銷售戶數料將為7,000戶左右，將較去年同月(6,649戶)增加5%。 東京住宅租金揚升 日本最大不動產資料庫Tokyo Kantei 12月15日公布調查報告指出，2022年11月份東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)住宅大樓每平方公尺租金為3,305日圓、較前一個月份(2022年10月份)上揚0.4%，3個月來第2度呈現揚升。 目前東京首都圈住宅租金最高紀錄為2022年3月份的3,379日圓，其次依序為2022年4月的3,371日圓、2022年2月的3,366日圓。 其中，11月份東京都住宅每平方公尺租金為3,726日圓、較前月底上揚0.1%，連2個月上揚，當中的東京23區租金月增0.2%至3,826日圓、連續第2個月揚升。東京23區住宅租金史上最高紀錄為2022年4月的3,907日圓。 (圖片來源：MoneyDJ資料庫) ＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。

新聞02

10/18盤前｜半導體廠倚重EUV 4檔有戲 工商時報 數位編輯 2022.10.18 FacebookLineTelegramTwitterWeChatPrintFriendly 本日重要投資情報： （1）半導體廠倚重EUV 四檔概念股有戲 （2）台股明顯超賣、估值便宜 專家曝反彈時機 （3）勞動基金逆轉？許銘春：今年績效「很難轉正」 （4）財報季報捷、英減稅案喊卡 那指彈逾3%工商時報為您精選今日不得不知的財經資訊，開盤前掌握投資先機。 半導體廠倚重EUV 四檔概念股有戲 微影設備業者艾司摩爾（ASML）第一季已完成136台極紫外光（EUV）曝光機出貨，累計超過7,000萬片晶圓完成EUV曝光。隨著EUV微影技術推進，預期2025年之後新一代EUV曝光機每小時曝光產量可達220片以上 ……閱讀全文 財報季報捷、英減稅案喊卡 那指彈逾3% 英國宣布撤回減稅方案，加上美國銀行財報優於預期，帶動美國股市17日開高後震盪走高，四大指數全面收漲……閱讀全文 險守32元！新台幣貶值速度聚焦2大關鍵 台股17日失守「萬三」，外資賣超匯出，加上美元指數續在高位整理，拖累新台幣開盤後即跌破32元關卡，但在中央銀行進場干預下，尾盤新台幣收在31.997元，勉強守住32元大關。新台幣17日貶值1.13角……閱讀全文 勞動基金逆轉？許銘春：今年績效「很難轉正」 勞動基金今年截至8月底已虧損3,204億元，外界相當關心今年底是否有機會逆轉？勞動部長許銘春17日坦言「今年很難轉正」，但與國內大盤比，勞動基金的盈虧還是比較好，她強調，勞動基金追求的是長期收益……閱讀全文 台股明顯超賣、估值便宜 專家曝反彈時機 台股利空籠罩、反覆測底，儘管17日台積電400元及指數萬三均失守，但台積電前低395元及指數前低12,809點均未跌破。專家認為，通膨升息、經濟衰退等利空不退，台股將在萬三上下打底，短線有機會隨美股小幅反彈……閱讀全文 電視面板喊漲 群創等12檔概念股歡呼 電視面板歷經15個月的下跌，終於在9月底、10月初回穩止跌持平，更因價格跌破現金成本，面板廠強力要求「賣價現金成本以下不接單」，並隨三星等品牌廠開始回補庫存，電視面板10月下旬喊漲……閱讀全文 大立光砸逾6億 大動作跨足散熱領域 手中滿手現金的大立光今年首個投資案曝光，投資6.03億元，取得三實科技75％的股權，一躍成為該公司的最大股東。外界關注大立光大動作跨業投資散熱廠，是否將跨足新領域而高度給予關注時，大立光回應口徑卻依然保守……閱讀全文 布林肯：台灣晶片若中斷 全球面臨經濟危機 美國國務卿布林肯今天談到台灣議題時以半導體為例說，台灣產出若因危機中斷，全球將面臨經濟危機，維持台海和平穩定，確保和平解決兩岸分歧，對美國與全球都事關重大……閱讀全文 延伸閱讀 減產陰謀論？OPEC+駁斥 怕掃興？陸第三季GDP延後公布 歐盟籲成員國 降低依賴陸供應鏈 鷹群盤旋 台、印、泰股外資大提款 太空、電動車點火 概念基金火力足 台股盤前掃描

新聞03

Oppenheimer：維持雅詩蘭黛(EL.US)“跑贏大盤”評級 上調目標價至300美元 智通財經APP獲悉，Oppenheimer分析師Rupesh Parikh發布研報稱，維持對雅詩蘭黛(EL.US)的“跑贏大盤”評級，目標價由245美元上調至300美元。 對于本季度，該分析師預計隨着中國放開疫情防控和旅行限制，以及美元彙率走軟，相信雅詩蘭黛現已准備好實現強勁的銷售和每股收益複蘇。 雅詩蘭黛仍是該分析師的“首選”，其認爲該公司先前缺失的市場最終會出現複蘇，以推動雅詩蘭黛的銷售額和利潤持續增長。

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